TERMO DE ACORDO - Em reunião com o pessoal da Estação das Árvores

CONDOMÍNIO EMPREENDIMENTO VILLAGE TROPICAL

TERMO DE ACORDO

OBJETIVO: formalizar acordo para acesso às Estações Pássaros e Flores do Condomínio Vila Jardim pelas dependências do Condomínio Empreendimento Village Tropical: Estação Árvores, portarias Av. Liberdade e Rua Professor Henrique de Lucena. Assegurando às partes envolvidas a efetivação de uma política de transparência, privacidade e segurança.

Por este instrumento de acordo, de um lado CONDOMÍNIO EMPREENDIMENTO VILLAGE TROPICAL – ESTAÇÃO DAS ARVORES, Rua Professor Henrique de Lucena 122, no bairro de Jardim São Paulo, nesta cidade do Recife, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda sob o número 07.771.440/0001-91, CONDOMÍNIO EMPREENDIMENTO VILLAGE TROPICAL – ESTAÇÃO PÁSSAROS, Rua Pajussara 110, no bairro de Jardim São Paulo, nesta cidade do Recife, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda sob o número 08.787.646/0001-72, CONDOMÍNIO EMPREENDIMENTO VILLAGE TROPICAL – ESTAÇÃO FLORES, representado pela CONSTRUTORA, sociedade limitada, com sede na Avenida Conselheiro Aguiar, número 2941, 5^o. andar, no bairro da Boa Viagem, nesta cidade do Recife, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas do Ministério da Fazenda sob o número 01.003.089/0001-02; Construtoras responsáveis pelas construções dos condomínios Village Tropical e Vila Jardim respectivamente objeto do referido acordo. Após deliberação do Conselho do Empreendimento Village Tropical, em reunião realizada no dia 21 de agosto do corrente ano, aprovou o acesso às Estações Pássaros e Flores do Condomínio Vila Jardim pelas dependências do Condomínio Village Tropical: Estações das Árvores, pelas portarias da Av. Liberdade e Rua Professor Henrique de Lucena, desde que sejam cumpridas pelas Construtoras as seguintes exigências:

• Placa de identificação padronizada em todos os Edifícios e em todas as Estações;
• Entrega da documentação do Instituto;
• Falta Pista de Cooper;

Estação Pássaros:

• Acrescentar 4 (quatro) postes de iluminação nas proximidades do casarão e da quadra;
• Revitalização da quadra poliesportiva (solicitação da Estação Pássaros);
• Fazer reforma do Parquinho (solicitação da Estação Pássaros);
• Colocar tomadas nos halls dos Edifícios da Estação Pássaros;
• Falta a casa do Parque Kids;
• Aumentar ou colocar alambrado no muro interno na Estação Pássaros, questão de segurança para as crianças;
• Arrumar a fiação (gambiarras) dos postes na Estação Pássaros;
• Reformular a praça dos tabuleiros transferindo-a,de preferência, para área de aterramento na Estação Flores;
• Tubulação de gás deve esta pintada (cor amarela) e identificada conforme a norma de segurança da ABNT NBR 15526;

Estação Flores:

• Tubulação de poste descoberto;
• Colocar tomadas nos halls dos Edifícios da Estação Flores;
• Grade ao redor da piscina;
• Fazer encanação para escoamento da água da chuva ao lado da Saramandaia;
• Limpeza do terreno na lateral próximo a Saramandaia;
• Aterramento do terreno após a lixeira até o muro do metrô, providenciando a iluminação do terreno;
• Aterramento das árvores e colocando combogramas;
• Retirada da árvore em frente à lixeira da Estação;
• Redução perímetro da Saramandaia com construção de um muro;
• Saneamento básico nas imediações do atual “muro” do condomínio (Saramandaia);
• Reestruturação da Ponte;
• Restauração do Muro do metrô;
• Fazer podação das árvores;
• Falta grama em alguns cobogramas;
• Porque diminuíram a bitola da tubulação de detritos?;
• Fazer limpeza e fechar a boca de lobo;
• Fazer uma pista de bicicross decente e não uma pista de triciclo;
• A porta corrediça da 1ª central de gás (sentido Estação Árvores/Estação Flores) não funciona;
• Reforço das ruas na Estação Flores para agüentar o peso do caminhão de gás;
• Trecho próximo a quadra poliesportiva da Estação Flores faltando conclusão da concretagem;
• Refazer o muro do condomínio nas imediações da área de lazer próximo a Estação Flores até a portaria central;
• Churrasqueira próxima á cilindro de gás sugestão: fazer esta churrasqueira, de preferência mais de uma, no terreno aterrado na lateral da Saramandaia:
• Reformar Casa da Árvore;

Estação Árvores:

• Problema com ratos oriundo dos entulhos e da sujeira na obra e Saramandaia (boca de lobo);
• Impermeabilização dos Edifícios Jaqueira e Mangabeira. Inclusive a pintura dos apartamentos danificados;
• Motor do portão da entrada da respectiva Estação

Portaria Central:

• Estreitamento da pista na entrada da Estação Árvores;
• Aumentar a altura do muro na portaria central nivelando-o;
• Modificar o portão de acesso da guarita central;
• Colocar motor para abertura do mesmo;
• Acrescentar mais um portão na portaria central com motor (questão de segurança);
• A guarita e a pista de entrada não está de acordo com o folder de comercialização do Condomínio;
• Central Eletrônica Digital interligando todo o empreendimento: portarias, apartamentos, casarão e administração;
• Porteiro inteligente na entrada do Condomínio no primeiro portão;
• Escoamento de água da guarita;
• Revestir a portaria de cerâmica interna e externamente. Inclusive o muro lateral da calçada;
• Colocar corrimão na escadaria da guarita;

Piscina:

• Refazer a piscina;
• Falta o corrimão da piscina;

Academia:

• Eliminar o balcão dentro da academia;
• Falta entregar as máquinas da academia;
• Fazer o primeiro andar da academia com as salas destinadas a outros tipos de esportes;

Casarão:

• Revitalização do casarão.

Precisamos saber o prazo de entrega de nossas reinvidicações.

Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente Termo de Acordo, as partes elegem o foro da comarca de Recife.

E, por estarem justas e acordadas, firmam as partes o presente em 04 (quatro) vias de igual teor e forma.

Recife, 04 de novembro de 2010.